TerraConceptDémolisseur pour la démolition de maison garage annexe mur et cloture en ile de france, yvelines 78, hauts de seine 92, essonne 91, val de marne 94 et val d’oise 95, nous réalisons tout type de démolition au meilleur prix et devis.
Votre démolisseur en ile de france
Terraconcept réalise la démolition préparatoire à votre construction: maison, garage, annexe, clôture et muret sur rue. Nous sommes des spécialistes de la démolition en ile de France.
Quand on fait construire, une démolition préalable est parfois nécessaire surtout en ile de france ou les terrains sont rares. C’est pour cela que notre service de démolition à des prix concurrentiels est apprécié de nos clients.
Nous nous occupons de tout pour votre démolition:
- démarche administrative
- vérification auprès des concessionnaires
- réalisation de la démolition
- évacuation des gravats liés à la démolition.
Quel est le prix tarif ou budget pour une démolition? Obtenir un devis de démolition.
Pour une démolition il faut compter un prix de démolition d’une maison garage annexe ou mur cloture de 2000 euros à 25 000 euros suivant la taille du bâtiment à démolir et les matériaux démolis. Contactez nous pour obtenir votre devis démolition maison garage ou annexe en ile de france, 78 91 92 93 94 95 .
En raison de la spécificité de chaque opération de démolition, les prix des travaux sont extrêmement variables. De ce fait, pour connaitre le cout de réalisation d’une pareille opération il faut prendre en compte plusieurs facteurs. D’abord, il est nécessaire de connaitre la nature de la démolition. Selon qu’il s’agisse d’une démolition complète ou partielle, le prix ne sera pas le même.
Ensuite, il est crucial de déterminer le volume de l’immeuble à détruire, car il est un indicateur majeur du prix des travaux. En effet, vous devez savoir que plus le volume de déchet à évacuer est grand, plus le prix des travaux sera également élevé. Dans cette logique, il est tout à fait normal de souligner que le prix de démolition d’un simple garage sera moindre que celui d’une grange bâtie.
En fin de compte, le type de terrain est un élément également important dans la fixation du prix des travaux de démolition. Précisément si votre chantier est situé dans une zone difficile d’accès, il faudra davantage de précautions pour déplacer les matériels de travail. Il est donc normal que le devis du démolisseur tienne compte de ce paramètre.
Désamiantage en cas de démolition de maison ou garage et annexe
Nous nous occupons aussi d’enlever l’amiante suivant le protocole adapté pour votre maison.
Tout savoir sur la démolition de maison, garage et annexe en ile de france.
La démolition d’un immeuble n’est pas une activité à prendre à la légère, car elle nécessite la prise en compte de plusieurs éléments. Concrètement, vous devez non seulement mener les démarches administratives préalables, mais aussi penser à trouver un spécialiste en BTP.
Pour ce faire, il est nécessaire de vous informer sur l’ensemble du processus avant de vous y aventurer. Voici un article qui vous aide dans ce sens. Découvrez-y tout ce qu’il faut savoir à propos de la démolition de garage, maison ou annexe.
Qu’est-ce qu’une démolition de maison, garage ou annexe ?
Utilisée pour les travaux d’ouvrages publics et privés, la démolition est une branche de l’ingénierie dont l’objet est la destruction d’immeuble. Ainsi pouvant porter sur une maison, ou tout autre type de construction privée cette opération vous permet de donner une nouvelle vie à votre terrain. Concrètement par ce procédé vous pouvez bâtir à nouveau votre demeure ou la rendre plus attractive. Toutefois, sa mise en œuvre nécessite le recours à des experts en BTP.
Pourquoi démolir sa maison ou son garage ?
Si vous êtes déjà propriétaire d’une maison ou d’un garage sur un terrain, il existe une multitude de raisons pertinentes pour démolir votre maison ou tout autre immeuble annexe. Précisément, la démolition vous permettra d’engager une construction nouvelle. Ainsi en restant dans votre quartier sur votre terrain vous pourrez faire construire. Ainsi, si votre garage ou votre maison ne répond plus à vos projets ou préférences pensez donc à en reprendre la construction.
Démolir un garage ou une annexe peut aussi permettre de revendre un terrain ou de créer un accès à un terrain.
Démolir une maison existante ou un garage pour récupérer un terrain constructible.
Si vous voulez construire et que vous ne trouvez pas de terrain, une bonne idée est aussi de trouver une maison à démolir avec un terrain ou un garage à démolir avec un terrain. Ainsi suite à la démolition, vous aurez un superbe terrain à bâtir construction et potentiellement déjà viabilisé. Il en effet parfois possible de récupérer les compteurs de l’ancien bâtiment et de faire de ce fait des économies.
Quelles sont les étapes de la destruction d’une maison ou d’un garage?
Qu’il s’agisse pour votre projet de démolition de démolir une grange bâtie, une maison, un local d’activité, des bureaux un bâti ou une demeure, la démolition est une opération à réaliser avec beaucoup de discernements. Elle nécessite un savoir-faire inouï et des outils spécifiques. Voici les étapes à suivre pour sa réalisation :
Identifiez les amiantes et le plomb dans l’immeuble à démolir préalablement à la démolition
Très toxiques pour la santé, il est important de faire un diagnostic préalable avec un professionnel pour identifier les fibres d’amiante présentes dans l’immeuble avant d’entamer les travaux. Sans quoi vous risquez d’exposer les travailleurs à des maladies graves. Terraconcept s’occupe de piloter ce type de diagnostic.
Outre les amiantes, il est également crucial de vérifier la présence du plomb sur le chantier. En effet lorsque les revêtements prévus pour contenir ce métal toxique deviennent vétustes, s’y exposer peut être dangereux. En réalité, le plomb peut créer de sérieux ennuis de santé tels que le cancer. L’idéal est donc de procéder à une extraction complète avant l’entame des travaux.
Procédez au curage du bâtiment ou démolition partielle avant une rénovation d’ampleur.
Le curage de bâtiment consiste à casser partiellement l’immeuble selon le but visé. Il correspondant par exemple un nettoyage complet des intérieurs souvent préalable à une rénovation d’ampleur. Ainsi Terraconcept réalise le curage de bâtiment.
Ainsi, pour une démolition de votre garage ou de toute votre demeure, les démolisseurs peuvent vous proposer diverses méthodes.
Comment démolir une maison, un garage ou annexe soi-même ?
En raison de la complexité des étapes à suivre pour une démolition de maison, il est souvent recommandé de faire appel à un démolisseur. Cet expert ayant reçu une formation en la matière est plus outillé pour un travail sans faute. Toutefois si vous appliquez rigoureusement les conseils qui suivent vous parviendrez à démolir votre immeuble vous-même.
En effet que vous soyez un professionnel ou un amateur la toute première chose à faire pour une démolition est de sécuriser le chantier. Précisément, vous devez ôter tout objet qui pourrait conduire à des dégâts matériels lors de l’opération. En partant des liquides inflammables aux éléments toxiques, rien n’est à laisser.
Les précautions à prendre
Par ailleurs, sécuriser le chantier revient aussi à le barricader de manière à éviter toute intrusion de personne étrangère. En procédant de la sorte, vous êtes certains d’éviter les éventuels cas d’accidents de travail.
Ensuite selon la méthode de démolition adaptée à votre chantier vous devez soit louer ou acquérir les engins nécessaires. Il s’agit entre autres de la pelle hydraulique, du bulldozer ou encore du broyeur de mâchoires. Bien évidemment, il ne suffit pas de se procurer lesdits engins, encore faut-il savoir les manipuler. Pour finir, vous devez pour un travail parfait apprendre toutes les modalités d’évacuation des gravats.
Qu’en est-il du délai d’une démolition de maison, garage ou annexe ?
Tout comme la construction d’immeuble, une opération de démolition est soumise à une autorisation préalable. Ainsi, ce délai est un élément clé dans l’estimation du temps que prendra la démolition. Il est généralement de deux mois lorsqu’aucune irrégularité n’a été mentionnée dans l’étude du dossier de permis de démolir. Passé cette étape selon la complexité du chantier la destruction peut durer entre 10 et 20 jours.
Faut-il une autorisation administrative pour démolir sa maison, garage ou annexe ?
La loi est claire en ce qui concerne les opérations de démolition d’ouvrage public ou privé. En effet, elle stipule que tout travail portant sur la destruction entière ou partielle d’un immeuble doit être précédé de l’obtention d’un permis. De ce fait, il est impératif d’introduire une demande auprès de votre mairie avant de procéder à la destruction de votre maison ou tout immeuble annexe.
Toutefois, il existe quelques exceptions à la règle. C’est le cas des démolitions d’immeubles représentant une menace pour la société. Dans ce cas de figure spécifique, vous n’avez pas besoin d’autorisation préalable. Il en va de même pour les bâtiments dont l’insalubrité a été déclarée suite à une décision de justice. Du fait de leur nature indésirable, ces opérations ne nécessitent nullement une demande préalable.
Quels sont les types de démolitions qui existent ?
Vous êtes déterminé à démolir votre immeuble, mais vous avez du mal à trouver la méthode adaptée ? Voici quelques éléments qui pourront vous aider.
La démolition par pelle mécanique à grand bras
Technique la plus courante, il s’agit pour démolir une maison ou un garage, d’utiliser comme moyen de démolition une pelle mécanique à grand bras, au besoin avec une grande tenaille.
La démolition par percussion
Par ailleurs outre ces méthodes ci-dessus présentées vous pouvez aussi démolir votre immeuble manuellement. Même si cette technique vous prend plus de temps elle a du sens pour les démolitions partielles.
La technique la plus courante en démolition manuelle est la percussion, une technique très usitée et moins couteuse. Elle consiste à se servir d’une pelle mécanique lourde, d’un brise béton, du marteau-piqueur ou d’un mini brise-roche pour démolir la partie de l’immeuble souhaitée.
Les autres types de démolition.
En tout premier lieu, vous avez la technique du foudroyage. Elle est souvent utilisée pour une destruction verticale des bâtiments. Son avantage majeur est de canaliser les chutes de matériaux sur un périmètre réduit.
Ensuite, vous avez la méthode du basculement qui est certes moins usitée, mais également efficace. Sa mise en œuvre consiste essentiellement à disposer des explosifs sous le bâtiment. Leurs fonctions sont d’orienter la chute de la maison dans un sens spécifique. Toutefois pour mettre en place cette méthode vous devez disposer d’un vaste périmètre.
Concrètement pour détruire votre garage ou un autre immeuble annexe de manière manuelle vous avez deux possibilités. Vous pouvez procéder soit par sapement ou par dérasement. Le sapement consiste en une démolition de l’immeuble du bas vers le haut. À L’opposé, celle par dérasement vous permet de détruire le bâtiment voulu du haut vers le bas.
L’utilisation d’explosif est aussi une méthode efficace pour venir à bout d’un immeuble de grande hauteur mais pas pour une maison ou un garage. Cette dernière technique s’applique majoritairement aux ouvrages grands de tailles, car sa puissance est énorme.
